近頃問い合わせが多くなっている土地を処分したい、に関連して注意喚起です。

相続土地国家帰属制度が2023年より始まりました。相続したが使う予定がない、売りに出しても売れない、子供が相続を拒否、名寄せに不要土地が含まれているばっかりに相続がモメる、等々さまざまな問題が具体化してしまい気になって夜も眠れない方々が増えたキッカケになってのでは？と思っています。

この相続土地国家帰属制度を使うにはなかなかハードルが高く手数料も最低２０万円は掛かるようです。また、この制度とは別に不要土地の買取サービスを提供する企業も登場してなかなかの盛況とも聞きます。

そこで登場するのは悪徳業者です。

「あなたの土地は価値がありません」とか「あなたの土地に不法投棄されたら処分費用は所有者持ちなんです」とか、色々不安を煽ってそんな土地を当社が買い取ります！無料です！ただし手数料が掛かります！とか意味不明の手紙を送りつけて来ることが有るようです。

https://www.rakumachi.jp/news/column/294427

楽街不動産投資新聞

「限界ニュータウン」オーナーを狙う、悪質業者の手口を調査

こちらの記事に詳しく書いてあります。

まあ、手数料が掛かっても引き取ってくれれば良いのですが、なんと手数料だけ取って所有権移転登記を行わないと言う業者が出てきたそうです。

土地を手放しいたい、と思ったら先ずはちゃんとした不動産業者さんに相談してください。

ダイレクトメールを送りつけて来るような業者は基本おかしいと思っていただいた方が良いです。わからないことがあれば当管理事務所代表の秋南が包み隠さずお話しします。ウマい話を持ち掛けられたから真贋を確かめてほしい、とかも承りますよ。

連絡先は０９０－３０９６－１１２４ですので遠慮なくどうぞ。

2023.11